Trong bức tranh phát triển đô thị khu Đông TP.HCM mở rộng, One Era không xuất hiện một cách ngẫu nhiên. Đây là kết quả của một chiến lược dài hạn, được xây dựng theo từng giai đoạn rõ ràng – từ tích lũy quỹ đất, hoàn thiện pháp lý cho đến triển khai hạ tầng và bước vào giai đoạn bùng nổ bán hàng.
Toàn bộ timeline cho thấy Dự án One Era không đi theo lối phát triển nhanh, mà lựa chọn cách đi chắc – chậm ở giai đoạn đầu, nhưng tăng tốc mạnh ở giai đoạn quyết định.
Giai đoạn nền tảng pháp lý (2002 – 2023)
Đây là giai đoạn đặt nền móng cho One Era Kim Oanh.
Trong hơn 20 năm, quỹ đất được tích lũy và hoàn thiện pháp lý một cách bài bản. Điều này giúp Khu đô thị One Era có được lợi thế lớn khi bước vào chu kỳ phát triển, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ngày càng siết chặt về pháp lý.
Một dự án có nền tảng dài hạn luôn tạo cảm giác an tâm hơn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Ngày 09/01/2024 – kích hoạt pháp lý, bước vào chu kỳ phát triển
Đây là cột mốc quan trọng khi One Era by Kinera chính thức hoàn thiện các bước pháp lý then chốt.
Dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, xác lập vai trò là một khu đô thị quy mô lớn tại khu vực Thuận An – trung tâm của “Thượng Đông TP.HCM”.
Từ thời điểm này, One Era Bình Dương không còn là một ý tưởng, mà trở thành một dự án hiện hữu trên thị trường.
Năm 2025 – khởi công và định hình niềm tin thị trường
Giai đoạn 2025 đánh dấu bước chuyển từ kế hoạch sang thực tế.
Các hoạt động khởi công, triển khai hạ tầng và xây dựng được đẩy mạnh. Song song đó là việc phát triển hệ thống nhận diện, truyền thông và định vị thương hiệu cho Dự án One Era.
Đây là giai đoạn quan trọng để thị trường bắt đầu nhận diện rõ hơn về quy mô, tầm vóc cũng như định hướng phát triển của dự án.
Giai đoạn 2024 – 2025 – hoàn thiện hạ tầng nền
Trong giai đoạn này, One Era tập trung vào các hạng mục cốt lõi:
- San lấp mặt bằng
- Thi công hạ tầng kỹ thuật
- Hình thành các trục giao thông nội khu
- Chuẩn bị khu nhà mẫu
Hạ tầng không chỉ là yếu tố kỹ thuật, mà còn là “tín hiệu” quan trọng để thị trường đánh giá mức độ nghiêm túc của một dự án.
Với Khu đô thị One Era, hạ tầng được triển khai sớm giúp tạo niềm tin và đà tâm lý cho giai đoạn bán hàng phía sau.
Năm 2026 – giai đoạn bản lề: vừa hình thành, vừa kích hoạt bán hàng
Năm 2026 được xem là “điểm rơi giá trị” của One Era Kim Oanh.
Không chỉ là thời điểm hạ tầng bắt đầu hoàn thiện rõ rệt, đây còn là lúc thị trường chính thức bước vào chu kỳ giao dịch.
Mốc quan trọng: ngày 05/05/2026 – kick-off dự án
One Era chính thức kick-off toàn dự án, đánh dấu việc bước vào giai đoạn triển khai thương mại.
Đây không chỉ là sự kiện mở màn, mà còn là bước xác nhận vị thế của dự án trên thị trường.
Giai đoạn booking định danh – khởi đầu dòng tiền
Ngay sau kick-off, One Era Bình Dương triển khai booking định danh phân khu đầu tiên – khu Nizi.
Đây là chiến lược thường thấy ở các đại đô thị lớn:
- Mở booking sớm để đo nhiệt thị trường
- Tạo hiệu ứng lan tỏa
- Hình thành nhóm khách hàng đầu tiên
Việc booking định danh giúp Dự án One Era kiểm soát tốt nguồn cầu, đồng thời tạo nền tảng cho các giai đoạn mở bán tiếp theo.
Chiến lược mở bán cuốn chiếu – mỗi 30 ngày một phân khu
Sau phân khu Nizi, Khu đô thị One Era áp dụng chiến lược mở bán theo chu kỳ.
Cứ mỗi 30 ngày, một phân khu mới được giới thiệu ra thị trường.
Chiến lược này mang lại nhiều lợi ích:
Giữ nhiệt thị trường liên tục
Tạo cảm giác khan hiếm sản phẩm
Duy trì sự quan tâm của khách hàng theo từng giai đoạn
Cho phép điều chỉnh giá theo phản ứng thị trường
Đây là cách mà nhiều đại đô thị lớn đã áp dụng để tối ưu giá trị trong dài hạn.
Diễn biến bán hàng năm 2026 (dự kiến)
Quý 1 – Quý 2/2026:
Khởi động thị trường, mở booking, giới thiệu dự án
Quý 2 – Quý 3/2026:
Mở bán các phân khu đầu tiên, công bố chính sách
Quý 3 – Quý 4/2026:
Tăng tốc giao dịch, đẩy mạnh truyền thông
Cuối 2026:
Giá trị dự án bắt đầu được định hình rõ ràng
Ở giai đoạn này, One Era by Kinera không còn là “dự án mới”, mà đã bước sang trạng thái có thanh khoản và được thị trường kiểm chứng.
Giai đoạn 2027 – hình thành giá trị thực
Sau giai đoạn bán hàng, One Era bước vào giai đoạn bàn giao và vận hành ban đầu.
Các sản phẩm nhà ở, tiện ích, không gian sống bắt đầu hiện hữu rõ ràng.
Đây là lúc giá trị thực của Dự án One Era được thể hiện rõ nhất – không còn là kỳ vọng, mà là trải nghiệm.
Từ 2028 trở đi – vận hành và tăng trưởng bền vững
Giai đoạn này, Khu đô thị One Era hoàn thiện hệ sinh thái All-in-one.
Các hoạt động thương mại, dịch vụ, giáo dục và cộng đồng được đưa vào vận hành.
Dự án không chỉ là nơi để ở, mà trở thành một khu đô thị vận hành thực sự – nơi cư dân sinh sống, làm việc và tạo ra giá trị.
Kết luận
Nhìn vào toàn bộ timeline, có thể thấy One Era không phát triển theo kiểu “bùng nổ ngắn hạn”.
Thay vào đó là một chiến lược bài bản:
- Chuẩn bị dài hạn
- Kích hoạt đúng thời điểm
- Tăng tốc theo chu kỳ
- Ổn định và vận hành bền vững
Năm 2026 đóng vai trò là bước ngoặt quan trọng, khi One Era Kim Oanh chính thức chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang giai đoạn khai thác giá trị.
Và với cách triển khai này, Dự án One Era không chỉ là một sản phẩm bất động sản, mà là một mô hình đô thị được xây dựng để phát triển lâu dài theo đúng nghĩa.
One Era là khu đô thị quy mô lớn do Kim Oanh Group phát triển tại Thuận Giao, Thuận An. Website chính thức của dự án là https://eraone.vn/, nơi cập nhật thông tin mới nhất và chính xác nhất trực tiếp từ Kim Oanh Group. Hotline liên hệ chính thức: 0949.600.555 – Điện thoại: 028.3888.3379.
